現(xiàn)在皮膚管理店越來越火，有很多的人都開始進入皮膚管理行業(yè)，有新手也有其他的美容院轉(zhuǎn)型過來，下面唯美召香給大家說說皮膚管理加盟開店前必看的創(chuàng)業(yè)攻略。

1、利用好店鋪每一處

選好地址不等于選好的店鋪。店鋪是千挑萬選出來的，除了地址，各位皮膚管理店老板還得充分計算店鋪的面積利用率、展示面、層高、附加值，了解停車位、水電氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等基本設(shè)施是否完善。

2、執(zhí)照合同，當心被“坑”

選中了鋪位，初步談好了價格，選址就算大功告成了嗎？還有哪些“坑”需要避一避？現(xiàn)實過程中，皮膚管理加盟店選址經(jīng)常面臨上一家租戶轉(zhuǎn)租的情況，此時一定要核實上一家有沒有工商營業(yè)執(zhí)照。

如果有，它是個體戶還是獨資性質(zhì)？能不能為自己所用？個體戶性質(zhì)的營業(yè)執(zhí)照的局限在于：轉(zhuǎn)租下來經(jīng)營好了，是沒法開分店的。而獨資性質(zhì)的不存在這個問題。這些是細節(jié)咨詢時必須核實清楚的。

此外合同是跟二房東簽，還是跟房東簽？跟二房東簽，房東是否知情？是延續(xù)舊合同，還是重新簽訂合同?延續(xù)舊合同的話，租約還有多久？到期后能否續(xù)租？押金的退還等等這些疑問一定要解開。

3、該“摳”就摳，做個鐵公雞

店鋪選定后，最后進入議價環(huán)節(jié)。議價時不用說也知道，盡可能給自己爭取利益的最大化，簡而言之就是找茬。任何一家店鋪，或多或少都會有缺憾，在跟房東交涉時，要做的就是盡可能將這些缺陷放大。

比如，租金高于整條街的平均價、原來的設(shè)備用不上、需要重新裝修、停車位不夠、網(wǎng)絡(luò)拉不了10M等等，不怕你“摳”得細，就怕你不會“摳”。不用擔心別人說你是鐵公雞，畢竟能省下來的都是你以后的資金成本。

4、專業(yè)的人，做專業(yè)的事

如果你不懂皮膚管理行業(yè)，那么你就要懂得知人善任，用人不疑。

很多皮膚管理加盟店經(jīng)營者非常“負責”，凡事都要親力親為，大到財務(wù)統(tǒng)計，小到柴米油鹽，這樣的結(jié)果導致他們疲憊不堪，巴不得一天48個小時才夠用。

其實，皮膚管理加盟店經(jīng)營者的主要精力應(yīng)該放在皮膚管理加盟店發(fā)展規(guī)劃、財務(wù)預(yù)算安排等需要深謀遠慮的工作上。至于采購、配料等工作，不妨交給廚師們?nèi)ヘ撠煟瑢�業(yè)人做專業(yè)事。

當然，如果你很懂皮膚管理行業(yè)，對于開店選址都爛熟于心，或者真的愿意親力親為去了解皮膚管理開店的流程。一個不懂放權(quán)的老板，永遠都做不大的。

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